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长沙网 首页 长沙论坛 策在长沙 小区电梯竟按次收费?业主:回趟家还得精打细算
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2012-5-3
发表于 2020-7-8 15:57 |显示全部楼层

小区电梯竟按次收费?业主:回趟家还得精打细算

本帖最后由 朵朵鱼 于 2020-7-8 15:59 编辑

                                                                                                   

现在的高层小区越来越多

电梯已经算标配了

但近日,

却发生了一件很不可思议的事情

回家乘坐电梯居然要收费?!

而且还按次计算!


在山东济南章丘区龙山街道办事处东曹社区,

有居民反映小区电梯开始按次收费


收费标准嘛!

交10元钱办卡充值才能乘坐电梯,

充30元可乘坐600次电梯,

相当于乘坐一次电梯需花费5分钱


有居民算了一笔账

⬇️

如果单人每天乘坐6次电梯,

一个月大约需要花费9块钱,

如果是一家三口,

合计每天乘坐10次电梯,

一个月大约需要花费15元,

12个月就是180元


看起来价格倒是不高,

但也让不少居民心里很不舒服

毕竟回趟家也要精打细算,

每次刷卡回家,

有种住在酒店里的感觉,

忘了带卡只能爬楼梯。


坐电梯按次收费这事儿,

也不是个例了

早在两三年前,就有其他地方的小区

这么干过

小区电梯按次收费?

官方回应:每次乘坐收费0.15元



江苏睢宁县陶女士说,他们每月交了物业费还是不能乘坐电梯,坐电梯还要单独按次刷卡收费,0.15元一次。物业管理处表示,这是经过物价局审批的。


睢宁政务部门的工作人员称,当地所有小区电梯都是刷卡按次收费的。


宝山小区电梯刷卡使用

按次收费是否合理?


这个方案有利有弊,从理论上讲这种方案多用者多收费、少用者少收费 ,在成本承担上比较合理;但是这种方式居民要单独办卡、交费,增加了居民的使用成本,也增加了物业的管理成本。


对于电梯按次收费,

网友的看法不一

一方面可以减少电梯损耗,

提高小区防盗等方面水平

自己小区一直是这么操作的


@是两点水的橙汁616:电梯费好像应该收。有的是直接和物业费一起收。


@金色麦粒儿:我们小区就是跟物业费一起收,一年的电梯费用一户将近800。


@我想在心里种太阳:这么算还便宜的,比我们付电费便宜,我们公摊电费一年也要500多。


@贯胖子:本来就收费,有的是公摊,有的是个人办理卡,外人来没有卡的就用不了,没啥错


可是另一方面,万一来个亲戚朋友,就变得很不方便了。如果乘坐电梯要按次收费的话,那以后有朋友到家里来玩下去接他一次5分钱,和他一块上来又是5分钱,点外卖、拿快递、丢垃圾等等,都需要花1毛钱,想想就头疼...



还有网友觉得,既然交了物业费,这个电梯维护费用应该已经包含在内,有人质疑重复收费


@如歙:按次收费……第一次听说。


@Jaymi_Yan:电梯收费????想钱想疯了???


@北风去兮 :???电梯收费?那公摊用电再收一次,两头吃?


@晚风徐徐007:已经收过物业费了。小区里面广告费,停车费,有均摊给业主吗??


@深海渔魜:5个人同时从1层到5层,这种情况算几次?


@有没有奶茶_:那外卖小哥怎么办啊?


@小猫钓鱼1314 :减少电梯使用频率,我想也没人闲的上下电梯坐着玩吧。


据此前报道电梯按次收费中,

有律师认为,

如果小区并没有在《物业管理合同》上

写清楚电梯使用是单独计价的,

物业采取这种方式收费,

就会有重复收费的嫌疑。

“乘电梯刷卡计次收费”

怎样才能合理又合法呢?

律师认为,物业计次收取电梯费

合法途径有两个:

第一,在小区有业委会的情况下,这种收费方式和收费标准要经过业委会决议通过才算合法。


▲第二、在没有成立业委会的情况下,这种收费方式和收费标准应该写到物业合同中。同时因为没有业委会,业主没有和物业议价的能力,这种收费方式和收费标准应经当地物价部门审核才算合法。


你怎么看电梯收费这件事?


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发表于 2020-7-9 08:01 |显示全部楼层
第一次听说,不合理
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