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2009-8-10
发表于 2015-11-20 18:58 |显示全部楼层

长沙浏阳万象城小区无消防通道,出事谁负责?-图

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   关于浏阳经开区万象城小区安全问题和民声问题的报告

    尊敬的领导:

    我们是浏阳经开区万象城业主,小区位于经开区康宁路16号,总规划2300户,已交房约630户左右,从2014年12月31号以来二期工程几乎处于停工状态,业主当初为了改善生活环境,提高生活品质,故选择了园区最贵的电梯房,但交房时存在很大的安全问题和很多质量问题,给小区业主造成了很大的损失.

    问题如下:

    一.小区无消防通道,整个小区交房至今未完善消防通道,只有一个又长又陡的楼梯出入口,残疾人,婴儿车必须抬入小区,同时也加大了业主装修搬运成本和业主生活成本。另消防系统经常不能供水,也存在安全问题,业主花毕生心血买下如此楼盘,该楼盘设计为人车分流,交房后无地下车库使用,业主多次组织维权多次遭到威胁。

    二.1.2.3栋地下车库被开发商非法租给比一比超市当仓库和营业场所使用(比一比的规划已经超出规划10%以上,规划局及设计院可以查询核实规划图),万一发生重大火灾,后果严重不堪设想,并且每栋楼梯进地下室大门被比一比占用锁住无法出入,多次投诉协商未解决。

    三.开发商前期聘请的华顺物业公司在交房时收取业主1年的物业管理费和部分业主装修押金2000元,无任何服务,甚至垃圾都不清理,在8月份无故撤出,使小区和街道无人管理,到处破损,增加许多陷阱,安全隐患越来越多。

    四.地下车库至今未完善清理,到处积水,装修垃圾和建筑垃圾堆满,无照明,导致许多人摔倒摔伤,根本无法当车位使用。

    五.房产证办理至今无果

    六.无物业管理和停车场所,导致业主车辆多次刮伤,撞坏,摩托车偷盗严重,本地派出所已备案20起以上。

    七.小区交房时的工程遗留问题至今未解决反而增多

    1.公共区域照明灯损坏,不更换不维修。

    2.公共区域墙砖脱落严重不维修

    3.9号栋水管不抗压,经常性损坏,造成停水停电,300户业主爬30层楼层出行

    4.小区园林绿化无人管理,多处树木枯死,杂草丛生

    5.电梯无专人维护检修,上下摇摆,不显示楼层,手机无信号等问题,安全隐患大

    6.安防系统不完善,监控多出损坏,无门禁系统

    开发商为人大代表,有责任和义务了解民情为人民服务,为百姓造福,现反而使业主花高价买她开发的楼盘,出行困难,生存困难。开发商资金紧张大家理解,但重要的安全问题,出行问题急需解决,开发商多次口头承诺在1至3栋楼梯下地下室处加升降机及书面承诺完善消防通道至今未动工。

    该报告多次上交房产局,管委会,洞阳政府,消防局,规划局等相关部门,一直无任何处理和改善,业主多次召开会议,部分业主愿意共同出资完善主要问题(如地下车库,消防通道等)。

    请问领导如此楼盘如何居住?政府及相关部门是如何验收交房的??

    我们都是遵纪守法的好市民,我们目前维权所有的路线都是合理合法的,多次维权多次遭到威胁,原本不该到达他们这个层面处理的事情,现在不得不通过他们来为我们业主做主,原因何在?是相关部门不作为呢?还是因为官官相护,碍于陈小英的身份~这中间的隐情也只能寄托他们去追究了!当然如果说到达他们这个层面依然解决不了,那么万象城的业主只能也只会在维权的路上越走越远,往上告,只要我们还有口气,终究会有个解决方案的。买这个房子花了毕生积蓄,对于大部分业主来说房子就是命,开发商该挣的钱他们已经在房款里已经挣够了,他们破产或者资金链断裂所带来的的后果不应该我们业主再来承担;而对于相关政府部门机构,我们作为业主和市民该纳的税该缴的款也一份不少如数上交了,所以相关政府部门有责任和义务维护和争取我们业主该有的权利!我们是浏阳的百姓,是湖南的百姓,是你们的纳税人,所以请不要做出伤害我们的事情,寒了我们的心,只要我们活着,就会将维权进行到底.

    请求上级政府领导为民做主,实地考察!

    恳求一,督促开发商尽快完善好所有工程遗留问题,解决安全问题。

    恳求二,重新尽快聘请物业公司,给业主一个安全的生活坏境,还业主基本生存的权利。

    恳求三,尽快追回业主的装修押金,给业主一个满意答复。非常感谢!

    万象城业主委员会

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