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施工楼栋竣工验收已一年
30多名工人薪酬迟迟未发
外墙工程承包商解释
开发商拖欠工程款致欠薪
李先生曾是长沙“橘郡·礼顿山”小区楼盘的外墙施工人员，早在一年前，李先生施工的楼栋已竣工验收合格，但直到如今，李先生和30多名工友仍未拿到工资。
据了解，该楼盘项目开发商为“湖南橘郡城镇置业有限公司”，其中，外墙分包给“长沙德维装饰工程有限公司”负责施工，因开发商迟迟未向分包公司支付工程款，导致分包公司无力支付李先生的工资。
记者：开发商是湖南橘郡城镇置业有限公司，你们相当于是分包方，德维装饰工程有限公司，里面约定了工程造价90万，后来结算93万多，这里面也约定了，等工程竣工验收合格，就支付结算审定价的95％，现在付了这么多吗？
分包方负责人李女士：没有，现在只付了百分之60不到……
这家分包商公司负责人李女士介绍，竣工验收已经有一年的时间了，但开发商仍未如约支付工程款。
由于开发商拖欠工程款，作为分包方的李女士坦言，夹在中间的她也很为难。
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双方合同约定 40％工程尾款可抵房
商定以房抵款细则
履行手续后将结清工人薪酬
根据李女士提供的一份分包公司与开发商签订的《橘郡·礼顿山C2区-C18栋，线条制作与安装工程承包合同》显示，工程的40％的工程尾款可用于抵房，为此，双方也进行过协商。
为此，李女士再次找到开发商“湖南橘郡城镇置业有限公司”的一名相关负责人。这名负责人表示，考虑到公司的实际情况，工程尾款将按照合同约定，以抵房的形式，给分包公司。
就抵房的细则，双方仍在进一步协商。同时，记者了解到，2020年5月1日起，将实行《保障农民工工资支付条例》，因建设单位未按照合同约定及时拨付工程款导致农民工工资拖欠的，建设单位应当以未结清的工程款为限，先行垫付被拖欠的农民工工资。
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